Офисные помещения, расположенные в бизнес центре предлагаются к сдаче в аренду. Первый этаж здания имеет отдельный вход в улицы, сдается в аренду единым целым (блоком), общая площадь составляет 258 м2. Помещения в составе других этажей сдаются по-кабинетно. Договора аренды заключаются на срок от 11 месяцев с пролонгацией до нескольких лет (долгосрочная аренда). Долгосрочный договор подлежит обязательной регистрации в УФРС. Ставки аренды не облагаются НДС (в отношении арендодателя применяется упрощенная система налогообложения). Эксплуатационные расходы (электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, услуги охраны, услуги оборки площадей общего пользования, уборка прилегающей территории и вывоз ТБО) оплачиваются арендаторами отдельно от арендной ставки. Потребленная арендаторами электроэнергия рассчитывается на основании показаний приборов учета, размер остальных коммунальных платежей рассчитывается по метражу занимаемой площади.
С арендатором заключается прямой договор аренды. Предложение от собственника (без посредников). Первый платеж по договору аренды вносится арендатором за первый и последний (обеспечительный платеж) месяцы.
СТАВКИ АРЕНДЫ:
от 550 руб./м2/мес.
На планах, приведенных ниже, занятые помещения отмечены красным цветом, свободные помещения (предлагаются к сдаче в аренду) отмечены зеленым цветом. Помещения, статус которых под вопросом, отмечены серым цветом.
