Бизнес центр расположен по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, Октябрьский переулок, д.3. Доступ автотранспорта и пешеходов на Октябрьский переулок возможны с Которосльной Набережной (через Южный переулок) и улиц Собинова и Большой Октябрьской. Сам по себе Октябрьский переулок, где расположено здание, не имеет значительного стратегического значения в распределении транспортных потоков в общегородском формате. Основными путями доступа к нашему объекту являются: ул.Большая Октябрьская, ул.Собинова и ул.Которосльная Набережная.
Б.Октябрьская имеет наибольшее стратегическое значение из этих трех улиц. Она берет начало от площади Богоявления, самой центральной площади города, и заканчивается на пересечении с улицей Городской вал, где далее плавно переходит в ул.Ухтомского, ведущую к вокзалу «Ярославль Главный» (Привокзальная площадь). На своем протяжении Б.Октябрьская соединяет крупнейшие по количеству автомобильного трафика магистрали, такие как пр-кт Толбухина, ул.Победы, ул.Городской вал и более мелкие: ул.Володарского, ул.Чайковского, ул.Собинова, ул.Лисицина. По специфике трафика на всем протяжении Б.Октябрьская носит в основном транзитную функцию, поскольку на ее протяжении практически отсутствуют объекты притяжения для потребителей товаром и услуг. Стоит заметить, что свою функцию она выполняет достойно, на ее протяжении практически не бывает пробок.
Улица Которосльная Набережная после своей последней реконструкции преобразилась и в настоящее время имеет высокую пропускную способность для транспортных потоков. В основном стратегическая значимость Которосльной Набережной обусловлена ее соединением с Московским проспектом новым участком моста через реку Которосль. Данное соединение обеспечивает удобство доступа из центральной части города на Московский проспект, минуя площадь Богоявления. Ул.Которосльная Набережная берет свое начало от Волжской Набережной (от «Стрелки») и заканчивается на пересечении с проспектом Толбухина. Основной ее функцией является соединение Московского проспекта и проспекта Толбухина, а также нескольких более мелких центральных улиц. Также она дублирует улицу Большую Октябрьскую.
Одним словом, ул.Б.Октябрьская и ул.Которосльная Набережная имеют важное стратегическое значение для города, поскольку соединяют транспортные потоки двух крупных осевых магистралей города — Московский проспект и пр-кт Толбухина. В отличие от них ул.Собинова имеет меньшее стратегическое значение, поскольку она имеет небольшую протяженность и ширину по одной полосе в каждом направлении. На своем протяжении она соединяет более крупные центральные улицы как ул.Большая октябрьская, ул.Свободы, а также мелкие центральные улицы: Пушкина, Свердлова, Некрасова.
Таким образом, наш бизнес центр имеет выгодное стратегическое расположение, уникальность которого обусловлена его локализацией между двумя крупными транспортными магистралями в самой центральной части города с возможностью удобного доступа во все направления города, минуя пробки.
Здание расположено на пересечении Октябрьского переулка и улицы Собинова. Относительно ближайшей транспортной магистрали (ул.Б.Октябрьская), объект расположен на второй линии. Территория здания не огорожена по периметру. Прилегающая к зданию территория имеет асфальтовое покрытие, обустроена автомобильная парковка на 15 машино-мест со двора здания, а также возможна парковка до 5 мест по фасаду здания. В радиусе 500 метров об бизнес центра расположены: магазины продовольственных и непродовольственных товаров, жилые дома, заведения общественного питания, вещевой рынок «Старый город», торговые центры, бизнес центры, гостиница «Юбилейная», городское Управление МВД, а также некоторые другие учреждения.